Rue Emile Zola

à Aigues-Mortes · Gard, Occitanie

🏠 27 adresses Rue 📮 30220 📍 Centre Ville

49.3 / 100

Top 51%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.3/100 Urban Score

11 953 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 953 €/m² — cher

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

11 953 €/m²

10 566 € Médiane / m²

11 953 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

717 établissements

Restauration

106

Commerce de détail

165

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

244 total

29 Santé

2 Éducation

5 Sport

5 Culture

3 Services publics

93 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 662 Habitants

20 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Aigues-Mortes (8 685 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (300030101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

328 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique

947,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Aigues-Mortes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Aigues-Mortes est une commune de 8 685 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie correcte à Aigues-Mortes. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 11 953 €/m² (médiane : 10 566 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 181 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Aigues-Mortes ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Aigues-Mortes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.