Rue Baudin

à Aigues-Mortes · Gard, Occitanie

🏠 45 adresses Rue 📮 30220 📍 Centre Ville
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
89
Services
13
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
38
45.8/100 Urban Score
5 412 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aigues-Mortes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 412 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
5 412 €/m²
5 875 € Médiane / m²
5 412 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

341 établissements
Restauration
34
Commerce de détail
53
Services
59
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

244 total
29 Santé
2 Éducation
5 Sport
5 Culture
3 Services publics
93 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 662 Habitants
20 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Aigues-Mortes (8 685 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (300030101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

240 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 145 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Baudin

La Rue Baudin est une rue située dans la commune de Aigues-Mortes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Aigues-Mortes est une commune de 8 685 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Baudin offre une qualité de vie correcte à Aigues-Mortes. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Baudin affiche un prix moyen de 5 412 €/m² (médiane : 5 875 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Baudin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 181 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baudin à Aigues-Mortes ?

La Rue Baudin obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Aigues-Mortes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Baudin à Aigues-Mortes ?

Le prix moyen dans la Rue Baudin est de 5 412 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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