Rue des Combattants

à Viviez · Aveyron, Occitanie

🏠 6 adresses Rue 📮 12110 📍 Viviez

63.5 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.5/100 Urban Score

8 099 €/m² Prix

8 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 099 €/m² — cher

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 18 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

8 099 €/m²

7 857 € Médiane / m²

8 099 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total

11 Santé

2 Éducation

8 Sport

2 Culture

1 Services publics

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

15 Autres

94 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Viviez

1 227 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Viviez fait partie de Viviez (1 216 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (123050000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

162 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.4% Fibre optique

931,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Combattants

La Rue des Combattants est une rue située dans la commune de Viviez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Viviez. Viviez est une commune de 1 216 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue des Combattants offre une qualité de vie très bonne à Viviez. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Combattants bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Combattants se trouve à proximité de 18 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 94 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Combattants affiche un prix moyen de 8 099 €/m² (médiane : 7 857 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Combattants bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Combattants à Viviez ?

La Rue des Combattants obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Viviez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.