Rue Marcellin Fabre
à Villefranche-de-Rouergue · Aveyron, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Villefranche-de-Rouergue
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
645 établissements enregistrésServices à proximité
134 totalTransports en commun
6 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
La BastideLe quartier La Bastide fait partie de Villefranche-de-Rouergue (11 720 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
774 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Marcellin Fabre
La Rue Marcellin Fabre est une rue située dans la commune de Villefranche-de-Rouergue, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bastide. Villefranche-de-Rouergue est une commune de 11 720 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 65/100 pour la Rue Marcellin Fabre. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcellin Fabre bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Marcellin Fabre se trouve à proximité de 15 espaces verts : 3 parcs, 8 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 166 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marcellin Fabre affiche un prix moyen de 927 €/m² (médiane : 710 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcellin Fabre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Marcellin Fabre à Villefranche-de-Rouergue ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (65/100) qui situe la Rue Marcellin Fabre de façon relative parmi les rues de Villefranche-de-Rouergue. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Marcellin Fabre à Villefranche-de-Rouergue ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcellin Fabre est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcellin Fabre à Villefranche-de-Rouergue ?
Le prix moyen dans la Rue Marcellin Fabre est de 927 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Marcellin Fabre ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcellin Fabre est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 201 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcellin Fabre ?
La commune de Villefranche-de-Rouergue (où se situe la Rue Marcellin Fabre) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcellin Fabre ?
La commune de Villefranche-de-Rouergue affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 950,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques