Avenue du Belvédère

à Villefranche-de-Rouergue · Aveyron, Occitanie

🏠 79 adresses Avenue 📮 12200 📍 Quartier Nord-Est
39.2 / 100

Top 82%

Marchabilité
75
Services
11
Commerces
21
Verdure
29
Connectivité
30
Tranquillité
79
39.2/100 Urban Score
1 547 €/m² Prix
1 arrêts Transports
19/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villefranche-de-Rouergue est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 547 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
1 547 €/m²
1 381 € Médiane / m²
1 371 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
28 Santé
8 Éducation
5 Sport
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
327 m Du plus proche
Score : 19/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Nord-Est
2 233 Habitants
21 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Nord-Est fait partie de Villefranche-de-Rouergue (11 720 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (123000104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Belvédère

La Avenue du Belvédère est une avenue située dans la commune de Villefranche-de-Rouergue, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Nord-Est. Villefranche-de-Rouergue est une commune de 11 720 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue du Belvédère offre une qualité de vie modérée à Villefranche-de-Rouergue. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Belvédère bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Belvédère se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 327 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Belvédère affiche un prix moyen de 1 547 €/m² (médiane : 1 381 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Belvédère bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Belvédère à Villefranche-de-Rouergue ?

La Avenue du Belvédère obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Villefranche-de-Rouergue. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Belvédère à Villefranche-de-Rouergue ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Belvédère est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Belvédère à Villefranche-de-Rouergue ?

Le prix moyen dans la Avenue du Belvédère est de 1 547 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Chemin de la Plaine Saint Jean
🎯 24.4
Route du Mauron
🎯 24.5
Chemin du Mas de Lortal
🎯 24.9
Rues de Villefranche-de-Rouergue avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue du Belvédère Points forts, points faibles et profils d'habitants
→