Salabru

à Rodez · Aveyron, Occitanie

🏠 1 adresses 📮 12000 📍 Bourran

39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.6/100 Urban Score

11 113 €/m² Prix

6 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 113 €/m² — cher

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Des espaces verts ? 24 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

11 113 €/m²

10 000 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 6.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

144 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

225 total

83 Santé

10 Éducation

10 Sport

2 Services publics

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

3 Jardins

15 Autres

141 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourran

3 487 Habitants

21 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourran fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (122020501)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 216 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Salabru

La Salabru est une voie située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Bourran. Rodez est une commune de 24 207 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Salabru offre une qualité de vie correcte à Rodez. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Salabru bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Salabru se trouve à proximité de 24 espaces verts : 6 parcs, 3 jardins, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 141 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Salabru affiche un prix moyen de 11 113 €/m² (médiane : 10 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.1× le revenu mensuel médian local.

La Salabru bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 83 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Salabru à Rodez ?

La Salabru obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Rodez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.