Rue Vieussens

à Rodez · Aveyron, Occitanie

🏠 9 adresses Rue 📮 12000 📍 Gourgan

32.6 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.6/100 Urban Score

1 696 €/m² Prix

6 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 696 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

1 696 €/m²

1 726 € Médiane / m²

1 696 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total

11 Santé

10 Éducation

8 Sport

1 Culture

1 Services publics

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Jardins

10 Autres

43 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gourgan

2 003 Habitants

21 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gourgan fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (122020403)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vieussens

La Rue Vieussens est une rue située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gourgan. Rodez est une commune de 24 207 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Vieussens offre une qualité de vie modérée à Rodez. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Vieussens bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Vieussens se trouve à proximité de 13 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 43 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Vieussens affiche un prix moyen de 1 696 €/m² (médiane : 1 726 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Vieussens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vieussens à Rodez ?

La Rue Vieussens obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Rodez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.