Rue Henri Dunant

à Rodez · Aveyron, Occitanie

🏠 67 adresses Rue 📮 12000 📍 Lalande

42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.5/100 Urban Score

2 282 €/m² Prix

1 arrêts Transports

75/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 282 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

2 282 €/m² +27.0 % / an

1 876 € Médiane / m²

2 344 € Appartements

2 053 € Maisons

+27.0 % 1 an

-5.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

279 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total

19 Santé

4 Éducation

5 Sport

1 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

5 Jardins

6 Autres

306 m Du plus proche

Score : 75/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lalande

1 926 Habitants

23 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lalande fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (122020303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

108 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Dunant

La Rue Henri Dunant est une rue située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lalande. Rodez est une commune de 24 207 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Henri Dunant offre une qualité de vie correcte à Rodez. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Dunant bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Henri Dunant se trouve à proximité de 12 espaces verts : 1 parc, 5 jardins, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 306 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Dunant affiche un prix moyen de 2 282 €/m² (médiane : 1 876 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 27.0 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 344 €/m² et les maisons à 2 053 €/m².

La Rue Henri Dunant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Dunant à Rodez ?

La Rue Henri Dunant obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Rodez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.