Rue François Cabrol

à Rodez · Aveyron, Occitanie

🏠 30 adresses Rue 📮 12000 📍 Centre Ancien
71 / 100

Top 2%

Marchabilité
94
Services
86
Commerces
76
Verdure
81
Connectivité
60
Tranquillité
24
71/100 Urban Score
3 085 €/m² Prix
9 arrêts Transports
95/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rodez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 085 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Des espaces verts ? 30 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 085 €/m²
1 734 € Médiane / m²
3 508 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1127 établissements
Restauration
49
Commerce de détail
175
Services
304
Artisanat
53
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

355 total
53 Santé
7 Éducation
5 Sport
5 Culture
12 Services publics
93 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs
11 Jardins
14 Autres
61 m Du plus proche
Score : 95/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ancien
2 373 Habitants
20 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ancien fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (122020101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

382 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Cabrol

La Rue François Cabrol est une rue située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ancien. Rodez est une commune de 24 207 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue François Cabrol offre une qualité de vie excellente à Rodez. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François Cabrol bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue François Cabrol se trouve à proximité de 30 espaces verts : 5 parcs, 11 jardins, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 61 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue François Cabrol affiche un prix moyen de 3 085 €/m² (médiane : 1 734 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Cabrol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 5 lieux culturels, 12 services publics. À cela s'ajoutent 250 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Cabrol à Rodez ?

La Rue François Cabrol obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Rodez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue François Cabrol à Rodez ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue François Cabrol est desservie par 9 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François Cabrol à Rodez ?

Le prix moyen dans la Rue François Cabrol est de 3 085 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue François Cabrol Points forts, points faibles et profils d'habitants