Rue de Séguret Saincric

à Rodez · Aveyron, Occitanie

🏠 21 adresses Rue 📮 12000 📍 Amphithéâtre

54.1 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.1/100 Urban Score

2 676 €/m² Prix

11 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 676 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 46 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

2 676 €/m² -47.1 % / an

2 224 € Médiane / m²

2 670 € Appartements

-47.1 % 1 an

+50.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

696 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

220

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total

66 Santé

1 Éducation

4 Sport

1 Services publics

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

9 Parcs

8 Jardins

29 Autres

69 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Amphithéâtre

2 360 Habitants

23 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Amphithéâtre fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (122020201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

200 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 263 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Séguret Saincric

La Rue de Séguret Saincric est une rue située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Amphithéâtre. Rodez est une commune de 24 207 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de Séguret Saincric offre une qualité de vie correcte à Rodez. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Séguret Saincric bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Séguret Saincric se trouve à proximité de 46 espaces verts : 9 parcs, 8 jardins, 29 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 69 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Séguret Saincric affiche un prix moyen de 2 676 €/m² (médiane : 2 224 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 47.1 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Séguret Saincric bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Séguret Saincric à Rodez ?

La Rue de Séguret Saincric obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Rodez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.