Rue de Montcalm

à Rodez · Aveyron, Occitanie

🏠 64 adresses Rue 📮 12000 📍 Camonil

43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.4/100 Urban Score

2 596 €/m² Prix

7 arrêts Transports

79/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 596 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 18 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

77 ventes

2 596 €/m² -7.7 % / an

2 000 € Médiane / m²

2 607 € Appartements

-7.7 % 1 an

-6.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

334 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

107

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

17 Santé

6 Éducation

6 Sport

2 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

8 Parcs

2 Jardins

8 Autres

256 m Du plus proche

Score : 79/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Camonil

2 175 Habitants

18 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Camonil fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (122020202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

126 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 249 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montcalm

La Rue de Montcalm est une rue située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Camonil. Rodez est une commune de 24 207 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Montcalm offre une qualité de vie correcte à Rodez. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montcalm bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Montcalm se trouve à proximité de 18 espaces verts : 8 parcs, 2 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 256 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Montcalm affiche un prix moyen de 2 596 €/m² (médiane : 2 000 €/m²), calculé sur 77 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.7 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Montcalm bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montcalm à Rodez ?

La Rue de Montcalm obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Rodez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.