Rue d'Armagnac

à Rodez · Aveyron, Occitanie

🏠 9 adresses Rue 📮 12000 📍 Centre Ancien

67.2 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.2/100 Urban Score

3 308 €/m² Prix

8 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 308 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 31 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 308 €/m²

2 577 € Médiane / m²

3 308 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1376 établissements

Restauration

Commerce de détail

232

Services

355

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

355 total

53 Santé

7 Éducation

5 Sport

5 Culture

12 Services publics

93 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

12 Jardins

14 Autres

75 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ancien

2 373 Habitants

20 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ancien fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (122020101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

412 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Armagnac

La Rue d'Armagnac est une rue située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ancien. Rodez est une commune de 24 207 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue d'Armagnac offre une qualité de vie très bonne à Rodez. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Armagnac bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue d'Armagnac se trouve à proximité de 31 espaces verts : 5 parcs, 12 jardins, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 75 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Armagnac affiche un prix moyen de 3 308 €/m² (médiane : 2 577 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Armagnac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 5 lieux culturels, 12 services publics. À cela s'ajoutent 250 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Armagnac à Rodez ?

La Rue d'Armagnac obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Rodez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.