Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rodez
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
762 établissements enregistrésServices à proximité
113 totalTransports en commun
17 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
15 ArbresLe quartier 15 Arbres fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
138 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Combarel
La Rue Combarel est une rue située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier 15 Arbres. Rodez est une commune de 24 207 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour la Rue Combarel. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Combarel bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Combarel se trouve à proximité de 49 espaces verts : 9 parcs, 10 jardins, 30 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 135 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Combarel affiche un prix moyen de 2 390 €/m² (médiane : 2 234 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Combarel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Combarel à Rodez ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe la Rue Combarel de façon relative parmi les rues de Rodez. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Combarel à Rodez ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Combarel est desservie par 17 arrêts et stations : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Combarel à Rodez ?
Le prix moyen dans la Rue Combarel est de 2 390 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Combarel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Combarel est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 221 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Combarel ?
La commune de Rodez (où se situe la Rue Combarel) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Combarel ?
La commune de Rodez affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques