Place de la Cite

à Rodez · Aveyron, Occitanie

🏠 22 adresses Place 📮 12000 📍 Centre Ancien
74.6 / 100

Top 1%

Marchabilité
97
Services
92
Commerces
84
Verdure
84
Connectivité
77
Tranquillité
16
74.6/100 Urban Score
7 651 €/m² Prix
11 arrêts Transports
95/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rodez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 651 €/m² — moyen
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Des espaces verts ? 28 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
7 651 €/m² -75.3 % / an
7 680 € Médiane / m²
8 195 € Appartements
-75.3 % 1 an
-78.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1323 établissements
Restauration
70
Commerce de détail
215
Services
337
Artisanat
38
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

355 total
53 Santé
7 Éducation
5 Sport
5 Culture
12 Services publics
93 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
12 Jardins
12 Autres
52 m Du plus proche
Score : 95/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ancien
2 373 Habitants
20 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ancien fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (122020101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

256 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place de la Cite

La Place de la Cite est une place située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ancien. Rodez est une commune de 24 207 habitants.

Avec un Urban Score de 75/100, la Place de la Cite offre une qualité de vie excellente à Rodez. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place de la Cite bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Place de la Cite se trouve à proximité de 28 espaces verts : 4 parcs, 12 jardins, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 52 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Place de la Cite affiche un prix moyen de 7 651 €/m² (médiane : 7 680 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 75.3 %. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Place de la Cite bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 5 lieux culturels, 12 services publics. À cela s'ajoutent 250 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place de la Cite à Rodez ?

La Place de la Cite obtient un Urban Score de 75/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Rodez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place de la Cite à Rodez ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place de la Cite est desservie par 11 arrêts et stations : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place de la Cite à Rodez ?

Le prix moyen dans la Place de la Cite est de 7 651 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de -75.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Place de la Cite Points forts, points faibles et profils d'habitants