Cité de la Boule d'Or

à Rodez · Aveyron, Occitanie

🏠 39 adresses Cité 📮 12000 📍 15 Arbres
49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité
89
Services
48
Commerces
52
Verdure
10
Connectivité
0
Tranquillité
48
49.2/100 Urban Score
3 246 €/m² Prix
45/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rodez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 246 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
3 246 €/m²
2 176 € Médiane / m²
3 652 € Appartements
2 492 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

338 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
31
Services
87
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
48 Santé
5 Éducation
11 Sport
3 Culture
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Jardins
1 Autre
380 m Du plus proche
Score : 45/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

15 Arbres
1 942 Habitants
24 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier 15 Arbres fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (122020401)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 252 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cité de la Boule d'Or

La Cité de la Boule d'Or est une cité située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier 15 Arbres. Rodez est une commune de 24 207 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Cité de la Boule d'Or offre une qualité de vie correcte à Rodez. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Cité de la Boule d'Or se trouve à proximité de 6 espaces verts : 5 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 380 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cité de la Boule d'Or affiche un prix moyen de 3 246 €/m² (médiane : 2 176 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 652 €/m² et les maisons à 2 492 €/m².

La Cité de la Boule d'Or bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cité de la Boule d'Or à Rodez ?

La Cité de la Boule d'Or obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Rodez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cité de la Boule d'Or à Rodez ?

Le prix moyen dans la Cité de la Boule d'Or est de 3 246 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Cote de Layoule
🎯 34.2 🚇 11
Saint-Éloi
🎯 34.3 🚇 12
Avenue de l'Europe
🎯 34.6 💶 4 370 € 🚇 11
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