Boulevard François Fabié

à Rodez · Aveyron, Occitanie

🏠 22 adresses Boulevard 📮 12000 📍 15 Arbres

52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.2/100 Urban Score

2 892 €/m² Prix

5 arrêts Transports

83/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 892 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

2 892 €/m²

2 762 € Médiane / m²

2 892 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

660 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

167

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total

48 Santé

5 Éducation

11 Sport

3 Culture

1 Services publics

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

9 Jardins

9 Autres

208 m Du plus proche

Score : 83/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

15 Arbres

1 942 Habitants

24 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier 15 Arbres fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (122020401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

318 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard François Fabié

La Boulevard François Fabié est une boulevard située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier 15 Arbres. Rodez est une commune de 24 207 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Boulevard François Fabié offre une qualité de vie correcte à Rodez. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard François Fabié bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard François Fabié se trouve à proximité de 22 espaces verts : 4 parcs, 9 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 208 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard François Fabié affiche un prix moyen de 2 892 €/m² (médiane : 2 762 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard François Fabié bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard François Fabié à Rodez ?

La Boulevard François Fabié obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Rodez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.