Boulevard Flaugergues

à Rodez · Aveyron, Occitanie

🏠 18 adresses Boulevard 📮 12000 📍 Lalande
34 / 100

Top 91%

Marchabilité
44
Services
17
Commerces
63
Verdure
20
Connectivité
1
Tranquillité
37
34/100 Urban Score
2 528 €/m² Prix
81/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rodez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 528 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
2 528 €/m² -7.1 % / an
2 475 € Médiane / m²
2 528 € Appartements
-7.1 % 1 an
-1.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

851 établissements
Restauration
45
Commerce de détail
144
Services
194
Artisanat
24
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
19 Santé
4 Éducation
5 Sport
1 Culture
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
8 Jardins
3 Autres
231 m Du plus proche
Score : 81/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lalande
1 926 Habitants
23 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lalande fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (122020303)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

244 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 253 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Flaugergues

La Boulevard Flaugergues est une boulevard située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lalande. Rodez est une commune de 24 207 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Boulevard Flaugergues offre une qualité de vie modérée à Rodez. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Boulevard Flaugergues se trouve à proximité de 12 espaces verts : 1 parc, 8 jardins, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 231 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Flaugergues affiche un prix moyen de 2 528 €/m² (médiane : 2 475 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.1 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Flaugergues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Flaugergues à Rodez ?

La Boulevard Flaugergues obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Rodez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Flaugergues à Rodez ?

Le prix moyen dans la Boulevard Flaugergues est de 2 528 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L'évolution sur un an est de -7.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lotissement Fayet
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Pont Viel
🎯 22.6 🚇 5
Chemin de la Toucade
🎯 23 💶 1 847 € 🚇 3
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