Boulevard Belle Isle

à Rodez · Aveyron, Occitanie

🏠 18 adresses Boulevard 📮 12000 📍 Centre Ancien

57 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57/100 Urban Score

3 683 €/m² Prix

8 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 683 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 26 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

3 683 €/m² -15.8 % / an

2 048 € Médiane / m²

3 683 € Appartements

-15.8 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

787 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

210

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

355 total

53 Santé

7 Éducation

5 Sport

5 Culture

12 Services publics

93 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

8 Jardins

12 Autres

129 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ancien

2 373 Habitants

20 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ancien fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (122020101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

246 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 245 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Belle Isle

La Boulevard Belle Isle est une boulevard située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ancien. Rodez est une commune de 24 207 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Boulevard Belle Isle offre une qualité de vie très bonne à Rodez. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Belle Isle bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Belle Isle se trouve à proximité de 26 espaces verts : 6 parcs, 8 jardins, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 129 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Belle Isle affiche un prix moyen de 3 683 €/m² (médiane : 2 048 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.8 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Belle Isle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 5 lieux culturels, 12 services publics. À cela s'ajoutent 250 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Belle Isle à Rodez ?

La Boulevard Belle Isle obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Rodez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.