Avenue Jean Monnet

à Rodez · Aveyron, Occitanie

🏠 29 adresses Avenue 📮 12000 📍 Bourran

53 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53/100 Urban Score

2 570 €/m² Prix

4 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 570 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Des espaces verts ? 44 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

68 ventes

2 570 €/m² -2.3 % / an

2 418 € Médiane / m²

2 570 € Appartements

-2.3 % 1 an

+5.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

450 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

107

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

225 total

83 Santé

10 Éducation

10 Sport

2 Services publics

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

18 Jardins

20 Autres

97 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourran

3 487 Habitants

21 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourran fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (122020501)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

266 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 160 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Monnet

La Avenue Jean Monnet est une avenue située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourran. Rodez est une commune de 24 207 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Jean Monnet offre une qualité de vie correcte à Rodez. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Monnet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Jean Monnet se trouve à proximité de 44 espaces verts : 6 parcs, 18 jardins, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 97 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Monnet affiche un prix moyen de 2 570 €/m² (médiane : 2 418 €/m²), calculé sur 68 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.3 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Monnet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 83 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Monnet à Rodez ?

La Avenue Jean Monnet obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Rodez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.