Avenue Durand de Gros

à Rodez · Aveyron, Occitanie

🏠 57 adresses Avenue 📮 12000 📍 Sacré-Cœur-Gare

60.5 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.5/100 Urban Score

2 349 €/m² Prix

47 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 349 €/m² — abordable

Bien desservi ? 47 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

92 ventes

2 349 €/m² +9.1 % / an

1 947 € Médiane / m²

2 361 € Appartements

+9.1 % 1 an

-20.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

310 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total

52 Santé

2 Éducation

4 Sport

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

47 arrêts

Bus 47 arrêts de bus 47

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

9 Autres

29 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sacré-Cœur-Gare

3 058 Habitants

21 190 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sacré-Cœur-Gare fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (122020301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

194 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Durand de Gros

La Avenue Durand de Gros est une avenue située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sacré-Cœur-Gare. Rodez est une commune de 24 207 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue Durand de Gros offre une qualité de vie très bonne à Rodez. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Durand de Gros bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 47 arrêts de bus. Au total, 47 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Durand de Gros se trouve à proximité de 13 espaces verts : 4 parcs, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 29 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Durand de Gros affiche un prix moyen de 2 349 €/m² (médiane : 1 947 €/m²), calculé sur 92 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.1 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Durand de Gros bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Durand de Gros à Rodez ?

La Avenue Durand de Gros obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Rodez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.