Avenue du Rouergue

à Rodez · Aveyron, Occitanie

🏠 157 adresses Avenue 📮 12000 📍 Saint-Félix

55.3 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.3/100 Urban Score

2 639 €/m² Prix

8 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 639 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

2 639 €/m² +4.2 % / an

2 703 € Médiane / m²

2 427 € Maisons

+4.2 % 1 an

-26.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

75 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total

8 Santé

4 Éducation

3 Sport

2 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

1 Jardin

15 Autres

36 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Félix

2 001 Habitants

24 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Félix fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (122020502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 223 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Rouergue

La Avenue du Rouergue est une avenue située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 157 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Félix. Rodez est une commune de 24 207 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue du Rouergue offre une qualité de vie très bonne à Rodez. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Rouergue bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Rouergue se trouve à proximité de 20 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 36 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Rouergue affiche un prix moyen de 2 639 €/m² (médiane : 2 703 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.2 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Rouergue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Rouergue à Rodez ?

La Avenue du Rouergue obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Rodez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.