Avenue de l'Europe

à Rodez · Aveyron, Occitanie

🏠 9 adresses Avenue 📮 12000 📍 Gourgan

34.6 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.6/100 Urban Score

4 370 €/m² Prix

11 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 370 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Des espaces verts ? 32 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 370 €/m²

2 395 € Médiane / m²

4 370 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

146 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total

11 Santé

10 Éducation

8 Sport

1 Culture

1 Services publics

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

2 Jardins

28 Autres

130 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gourgan

2 003 Habitants

21 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gourgan fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (122020403)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 149 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Europe

La Avenue de l'Europe est une avenue située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gourgan. Rodez est une commune de 24 207 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de l'Europe offre une qualité de vie modérée à Rodez. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'Europe bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de l'Europe se trouve à proximité de 32 espaces verts : 2 parcs, 2 jardins, 28 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 130 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Europe affiche un prix moyen de 4 370 €/m² (médiane : 2 395 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Europe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Europe à Rodez ?

La Avenue de l'Europe obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Rodez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.