Avenue Amans Rodat

à Rodez · Aveyron, Occitanie

🏠 60 adresses Avenue 📮 12000 📍 Gourgan

40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.4/100 Urban Score

2 335 €/m² Prix

16 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 335 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Des espaces verts ? 49 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes

2 335 €/m² +12.0 % / an

1 894 € Médiane / m²

2 378 € Appartements

+12.0 % 1 an

+5.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

344 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

114

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total

11 Santé

10 Éducation

8 Sport

1 Culture

1 Services publics

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

10 Parcs

5 Jardins

34 Autres

139 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gourgan

2 003 Habitants

21 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gourgan fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (122020403)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

108 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Amans Rodat

La Avenue Amans Rodat est une avenue située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gourgan. Rodez est une commune de 24 207 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Amans Rodat offre une qualité de vie correcte à Rodez. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Amans Rodat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Amans Rodat se trouve à proximité de 49 espaces verts : 10 parcs, 5 jardins, 34 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 139 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Amans Rodat affiche un prix moyen de 2 335 €/m² (médiane : 1 894 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.0 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Amans Rodat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Amans Rodat à Rodez ?

La Avenue Amans Rodat obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Rodez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.