Bennac

à Montrozier · Aveyron, Occitanie

🏠 4 adresses 📮 12630 📍 Montrozier
46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité
30
Services
79
Commerces
15
Verdure
27
Connectivité
34
Tranquillité
85
46.4/100 Urban Score
2 360 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montrozier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 360 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe G (344 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 360 €/m²
1 351 € Médiane / m²
2 360 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

58 total
16 Santé
1 Éducation
6 Sport
6 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montrozier
1 717 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montrozier fait partie de Montrozier (1 723 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (121570000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 344 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Bennac

La Bennac est une voie située dans la commune de Montrozier, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montrozier. Montrozier est une commune de 1 723 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Bennac offre une qualité de vie correcte à Montrozier. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Bennac affiche un prix moyen de 2 360 €/m² (médiane : 1 351 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Bennac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 6 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Bennac à Montrozier ?

La Bennac obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Montrozier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Bennac à Montrozier ?

Le prix moyen dans la Bennac est de 2 360 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d’Agen
🎯 32.9
Chemin du Champ des Loups
🎯 33.4
Grioudas
🎯 33.9
Rues de Montrozier avec un Urban Score similaire
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