Avenue des Prades

à Marcillac-Vallon · Aveyron, Occitanie

🏠 51 adresses Avenue 📮 12330 📍 Marcillac-Vallon
36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité
56
Services
9
Commerces
32
Verdure
57
Connectivité
2
Tranquillité
68
36.4/100 Urban Score
2 155 €/m² Prix
88/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marcillac-Vallon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 155 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 155 €/m²
1 957 € Médiane / m²
2 155 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
36 Santé
4 Éducation
6 Sport
3 Culture
4 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

12 Autres
138 m Du plus proche
Score : 88/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marcillac-Vallon
1 724 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marcillac-Vallon fait partie de Marcillac-Vallon (1 719 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (121380000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Prades

La Avenue des Prades est une avenue située dans la commune de Marcillac-Vallon, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marcillac-Vallon. Marcillac-Vallon est une commune de 1 719 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue des Prades offre une qualité de vie modérée à Marcillac-Vallon. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue des Prades se trouve à proximité de 12 espaces verts : 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 138 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Prades affiche un prix moyen de 2 155 €/m² (médiane : 1 957 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Prades bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Prades à Marcillac-Vallon ?

La Avenue des Prades obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Marcillac-Vallon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Prades à Marcillac-Vallon ?

Le prix moyen dans la Avenue des Prades est de 2 155 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d’Alzernes
🎯 24.4
Chemin de Caubiac Bas
🎯 26.5
Chemin de la Carriere
🎯 26.6
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