les Fanguets

à Luc-la-Primaube · Aveyron, Occitanie

🏠 23 adresses ⛰ 674 m 📮 12450 📍 Luc-la-Primaube
37.5 / 100

Top 85%

Marchabilité
49
Services
2
Commerces
27
Verdure
79
Connectivité
44
Tranquillité
73
37.5/100 Urban Score
1 966 €/m² Prix
2 arrêts Transports
49/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Luc-la-Primaube est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 966 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 966 €/m²
1 946 € Médiane / m²
1 966 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Commerce de détail
1
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

291 total
62 Santé
5 Éducation
20 Sport
2 Culture
3 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Autres
183 m Du plus proche
Score : 49/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Luc-la-Primaube
5 962 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Luc-la-Primaube fait partie de Luc-la-Primaube (6 000 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (121330000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la les Fanguets

La les Fanguets est une voie située dans la commune de Luc-la-Primaube, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Luc-la-Primaube. Luc-la-Primaube est une commune de 6 000 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la les Fanguets offre une qualité de vie modérée à Luc-la-Primaube. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la les Fanguets bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la les Fanguets se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 183 mètres à pied.

Le marché immobilier de la les Fanguets affiche un prix moyen de 1 966 €/m² (médiane : 1 946 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La les Fanguets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la les Fanguets à Luc-la-Primaube ?

La les Fanguets obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Luc-la-Primaube. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la les Fanguets à Luc-la-Primaube ?

Dans un rayon de 400 mètres, la les Fanguets est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la les Fanguets à Luc-la-Primaube ?

Le prix moyen dans la les Fanguets est de 1 966 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre les Fanguets Points forts, points faibles et profils d'habitants