Vivre à la Avenue de la Gare à Espalion
Espalion · Aveyron, Occitanie
Présentation
Habiter Avenue de la Gare à Espalion dans le quartier Espalion, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Espalion, dans le département Aveyron. La rue compte 58 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de la Gare bénéficie de 309 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de la Gare est desservie par 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Espalion et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue de la Gare est agrémenté de 17 espaces verts (3 parcs, 2 jardins, 12 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de la Gare est de 2 448 €/m², basé sur 12 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de la Gare sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Commerces et restaurants nombreux
- 9 arrêts de transport à moins de 500 m
- 17 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 448 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de la Gare ?
Avenue de la Gare dispose de 9 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de la Gare ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de la Gare est de 2 448 €/m², calculé sur 12 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de la Gare ?
Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 51/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Espalion.