Rue Maurice Lagarrigue

à Capdenac-Gare · Aveyron, Occitanie

🏠 39 adresses Rue 📮 12700 📍 Capdenac-Gare
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
73
Services
44
Commerces
33
Verdure
22
Connectivité
17
Tranquillité
67
45.8/100 Urban Score
1 774 €/m² Prix
13/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Capdenac-Gare est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 774 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 774 €/m²
1 850 € Médiane / m²
1 774 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Restauration
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

200 total
60 Santé
5 Éducation
10 Sport
6 Culture
4 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
406 m Du plus proche
Score : 13/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Capdenac-Gare
4 400 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Capdenac-Gare fait partie de Capdenac-Gare (4 407 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (120520000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 258 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique
953,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Lagarrigue

La Rue Maurice Lagarrigue est une rue située dans la commune de Capdenac-Gare, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capdenac-Gare. Capdenac-Gare est une commune de 4 407 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Maurice Lagarrigue offre une qualité de vie correcte à Capdenac-Gare. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Maurice Lagarrigue se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 406 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Lagarrigue affiche un prix moyen de 1 774 €/m² (médiane : 1 850 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maurice Lagarrigue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 6 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Lagarrigue à Capdenac-Gare ?

La Rue Maurice Lagarrigue obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Capdenac-Gare. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maurice Lagarrigue à Capdenac-Gare ?

Le prix moyen dans la Rue Maurice Lagarrigue est de 1 774 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Rue Roger Salengro
🎯 31.2
Chemin de Lacoste
🎯 31.3
Rue Arsène Lugan
🎯 31.3 💶 1 812 €
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Vivre Rue Maurice Lagarrigue Points forts, points faibles et profils d'habitants
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