Avenue Jules Cabrol

à Aubin · Aveyron, Occitanie

🏠 83 adresses Avenue ⛰ 245 m 📮 12110 📍 Aubin

53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.8/100 Urban Score

2 348 €/m² Prix

3 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 348 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

2 348 €/m²

1 468 € Médiane / m²

2 761 € Appartements

1 111 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total

21 Santé

6 Éducation

16 Sport

4 Culture

2 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

15 Autres

126 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Aubin

3 640 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Aubin fait partie de Aubin (3 552 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (120130000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 223 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jules Cabrol

La Avenue Jules Cabrol est une avenue située dans la commune de Aubin, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aubin. Aubin est une commune de 3 552 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Jules Cabrol offre une qualité de vie correcte à Aubin. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jules Cabrol bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Jules Cabrol se trouve à proximité de 17 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 126 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jules Cabrol affiche un prix moyen de 2 348 €/m² (médiane : 1 468 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 761 €/m² et les maisons à 1 111 €/m².

La Avenue Jules Cabrol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jules Cabrol à Aubin ?

La Avenue Jules Cabrol obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Aubin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.