Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vinassan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
97 établissements enregistrésServices à proximité
84 totalTransports en commun
6 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
VinassanLe quartier Vinassan fait partie de Vinassan (2 671 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
160 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Marcellin Albert
La Rue Marcellin Albert est une rue située dans la commune de Vinassan, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vinassan. Vinassan est une commune de 2 671 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 48/100 pour la Rue Marcellin Albert. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcellin Albert bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Marcellin Albert se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 374 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marcellin Albert affiche un prix moyen de 2 186 €/m² (médiane : 2 047 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 23,9 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 945 €/m² et les maisons à 2 944 €/m².
La Rue Marcellin Albert bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Marcellin Albert à Vinassan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (48/100) qui situe la Rue Marcellin Albert de façon relative parmi les rues de Vinassan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Marcellin Albert à Vinassan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcellin Albert est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcellin Albert à Vinassan ?
Le prix moyen dans la Rue Marcellin Albert est de 2 186 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L’évolution sur un an est de +23,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Marcellin Albert ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcellin Albert est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 128 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcellin Albert ?
La commune de Vinassan (où se situe la Rue Marcellin Albert) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcellin Albert ?
La commune de Vinassan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques