Rue Marcellin Albert

à Vinassan · Aude, Occitanie

🏠 29 adresses Rue 📮 11110 📍 Vinassan

48.2 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.2/100 Urban Score

2 186 €/m² Prix

6 arrêts Transports

28/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 186 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

2 186 €/m² +23.9 % / an

2 047 € Médiane / m²

1 945 € Appartements

2 944 € Maisons

+23.9 % 1 an

+33.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total

13 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Culture

3 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Autres

374 m Du plus proche

Score : 28/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vinassan

2 662 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Vinassan fait partie de Vinassan (2 671 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (114410000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

160 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 128 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcellin Albert

La Rue Marcellin Albert est une rue située dans la commune de Vinassan, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vinassan. Vinassan est une commune de 2 671 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Marcellin Albert offre une qualité de vie correcte à Vinassan. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcellin Albert bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Marcellin Albert se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 374 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcellin Albert affiche un prix moyen de 2 186 €/m² (médiane : 2 047 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 23.9 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 945 €/m² et les maisons à 2 944 €/m².

La Rue Marcellin Albert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcellin Albert à Vinassan ?

La Rue Marcellin Albert obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Vinassan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.