Rue du Docteur Ferroul

à Vinassan · Aude, Occitanie

🏠 31 adresses Rue 📮 11110 📍 Vinassan

67.5 / 100

Top 5%

Marchabilité

100

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.5/100 Urban Score

1 324 €/m² Prix

7 arrêts Transports

56/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 324 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

1 324 €/m²

1 411 € Médiane / m²

1 324 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

165 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total

13 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Culture

3 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Autres

92 m Du plus proche

Score : 56/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vinassan

2 662 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Vinassan fait partie de Vinassan (2 671 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (114410000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

166 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Ferroul

La Rue du Docteur Ferroul est une rue située dans la commune de Vinassan, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vinassan. Vinassan est une commune de 2 671 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue du Docteur Ferroul offre une qualité de vie très bonne à Vinassan. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Ferroul bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Docteur Ferroul se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 92 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Ferroul affiche un prix moyen de 1 324 €/m² (médiane : 1 411 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Ferroul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Ferroul à Vinassan ?

La Rue du Docteur Ferroul obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Vinassan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.