Avenue Général Leclerc

à Vinassan · Aude, Occitanie

🏠 20 adresses Avenue 📮 11110 📍 Vinassan
34.9 / 100

Top 90%

Marchabilité
10
Services
51
Commerces
9
Verdure
34
Connectivité
16
Tranquillité
91
34.9/100 Urban Score
2 710 €/m² Prix
22/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vinassan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 710 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 710 €/m²
2 629 € Médiane / m²
2 710 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
12
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
13 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Culture
3 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
2 Autres
442 m Du plus proche
Score : 22/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vinassan
2 662 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vinassan fait partie de Vinassan (2 671 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (114410000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 137 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Général Leclerc

La Avenue Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Vinassan, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vinassan. Vinassan est une commune de 2 671 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue Général Leclerc offre une qualité de vie modérée à Vinassan. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue Général Leclerc se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 442 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Général Leclerc affiche un prix moyen de 2 710 €/m² (médiane : 2 629 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Général Leclerc à Vinassan ?

La Avenue Général Leclerc obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Vinassan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Général Leclerc à Vinassan ?

Le prix moyen dans la Avenue Général Leclerc est de 2 710 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Draille
🎯 20.9
Route des Domaines
🎯 22.2
Chemin de la Gloriette
🎯 24
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