Avenue de Narbonne

à Vinassan · Aude, Occitanie

🏠 42 adresses Avenue 📮 11110 📍 Vinassan

40.9 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.9/100 Urban Score

2 628 €/m² Prix

4 arrêts Transports

17/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 628 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (115 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

2 628 €/m²

2 414 € Médiane / m²

2 628 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

73 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total

13 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Culture

3 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

353 m Du plus proche

Score : 17/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vinassan

2 662 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Vinassan fait partie de Vinassan (2 671 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (114410000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 115 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Narbonne

La Avenue de Narbonne est une avenue située dans la commune de Vinassan, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vinassan. Vinassan est une commune de 2 671 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de Narbonne offre une qualité de vie correcte à Vinassan. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Narbonne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Narbonne se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 353 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Narbonne affiche un prix moyen de 2 628 €/m² (médiane : 2 414 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Narbonne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Narbonne à Vinassan ?

La Avenue de Narbonne obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Vinassan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.