Impasse des Arbousiers

à Villemoustaussou · Aude, Occitanie

🏠 32 adresses Impasse 📮 11620 📍 Villemoustaussou
42 / 100

Top 75%

Marchabilité
74
Services
27
Commerces
43
Verdure
21
Connectivité
15
Tranquillité
57
42/100 Urban Score
3 224 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villemoustaussou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 224 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (102 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 224 €/m²
3 181 € Médiane / m²
3 224 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total
29 Santé
2 Éducation
12 Sport
1 Culture
3 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villemoustaussou
4 501 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villemoustaussou fait partie de Villemoustaussou (4 468 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (114290000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 102 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Arbousiers

La Impasse des Arbousiers est une impasse située dans la commune de Villemoustaussou, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villemoustaussou. Villemoustaussou est une commune de 4 468 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Impasse des Arbousiers offre une qualité de vie correcte à Villemoustaussou. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Arbousiers affiche un prix moyen de 3 224 €/m² (médiane : 3 181 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Arbousiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Arbousiers à Villemoustaussou ?

La Impasse des Arbousiers obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Villemoustaussou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Arbousiers à Villemoustaussou ?

Le prix moyen dans la Impasse des Arbousiers est de 3 224 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Valvespre
🎯 27.2
La Doumayroune
🎯 27.4 🚇 4
le Viala
🎯 27.4 🚇 10
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