Boulevard Gen Aymar

à Villemoustaussou · Aude, Occitanie

🏠 12 adresses Boulevard 📮 11620 📍 Villemoustaussou
71.6 / 100

Top 2%

Marchabilité
80
Services
89
Commerces
93
Verdure
92
Connectivité
81
Tranquillité
7
71.6/100 Urban Score
2 099 €/m² Prix
8 arrêts Transports
38/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villemoustaussou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 099 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 099 €/m²
2 667 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

261 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
30
Services
61
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total
29 Santé
2 Éducation
12 Sport
1 Culture
3 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
2 Autres
240 m Du plus proche
Score : 38/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villemoustaussou
4 501 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villemoustaussou fait partie de Villemoustaussou (4 468 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (114290000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

242 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 163 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Gen Aymar

La Boulevard Gen Aymar est une boulevard située dans la commune de Villemoustaussou, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villemoustaussou. Villemoustaussou est une commune de 4 468 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Boulevard Gen Aymar offre une qualité de vie excellente à Villemoustaussou. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Gen Aymar bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Gen Aymar se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 240 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Gen Aymar affiche un prix moyen de 2 099 €/m² (médiane : 2 667 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Gen Aymar bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Gen Aymar à Villemoustaussou ?

La Boulevard Gen Aymar obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Villemoustaussou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Gen Aymar à Villemoustaussou ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Gen Aymar est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Gen Aymar à Villemoustaussou ?

Le prix moyen dans la Boulevard Gen Aymar est de 2 099 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse du Rec de la Pialo
🎯 56.6
Boulevard Jean Jaurès
🎯 56.9 🚇 3
Pont de Lachaux
🎯 57.3
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