Avenue Rene Cassin

à Villemoustaussou · Aude, Occitanie

🏠 34 adresses Avenue 📮 11620 📍 Villemoustaussou
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
40
Services
50
Commerces
15
Verdure
34
Connectivité
25
Tranquillité
85
41.4/100 Urban Score
3 386 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villemoustaussou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 386 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (75 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 386 €/m²
2 242 € Médiane / m²
1 975 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total
29 Santé
2 Éducation
12 Sport
1 Culture
3 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villemoustaussou
4 501 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villemoustaussou fait partie de Villemoustaussou (4 468 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (114290000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 75 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Rene Cassin

La Avenue Rene Cassin est une avenue située dans la commune de Villemoustaussou, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villemoustaussou. Villemoustaussou est une commune de 4 468 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Rene Cassin offre une qualité de vie correcte à Villemoustaussou. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Rene Cassin affiche un prix moyen de 3 386 €/m² (médiane : 2 242 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Rene Cassin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Rene Cassin à Villemoustaussou ?

La Avenue Rene Cassin obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Villemoustaussou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Rene Cassin à Villemoustaussou ?

Le prix moyen dans la Avenue Rene Cassin est de 3 386 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Valvespre
🎯 27.2
La Doumayroune
🎯 27.4 🚇 4
le Viala
🎯 27.4 🚇 10
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