Rue du Raüs

à Villegailhenc · Aude, Occitanie

🏠 21 adresses Rue 📮 11600 📍 Villegailhenc

34 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34/100 Urban Score

1 573 €/m² Prix

4 arrêts Transports

53/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 573 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 573 €/m²

1 736 € Médiane / m²

1 573 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

15 Santé

2 Éducation

3 Sport

2 Culture

1 Services publics

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

4 Autres

357 m Du plus proche

Score : 53/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villegailhenc

1 658 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Villegailhenc fait partie de Villegailhenc (1 671 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (114250000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 163 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

100% Fibre optique

1 000 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Raüs

La Rue du Raüs est une rue située dans la commune de Villegailhenc, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villegailhenc. Villegailhenc est une commune de 1 671 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue du Raüs offre une qualité de vie modérée à Villegailhenc. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Raüs bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Raüs se trouve à proximité de 7 espaces verts : 3 parcs, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 357 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Raüs affiche un prix moyen de 1 573 €/m² (médiane : 1 736 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Raüs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Raüs à Villegailhenc ?

La Rue du Raüs obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Villegailhenc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.