Avenue du Languedoc

à Villegailhenc · Aude, Occitanie

🏠 36 adresses Avenue 📮 11600 📍 Villegailhenc

40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.1/100 Urban Score

6 585 €/m² Prix

8 arrêts Transports

71/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 585 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

6 585 €/m²

2 381 € Médiane / m²

6 585 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

102 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

15 Santé

2 Éducation

3 Sport

2 Culture

1 Services publics

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

4 Autres

58 m Du plus proche

Score : 71/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villegailhenc

1 658 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Villegailhenc fait partie de Villegailhenc (1 671 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (114250000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

100% Fibre optique

1 000 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Languedoc

La Avenue du Languedoc est une avenue située dans la commune de Villegailhenc, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villegailhenc. Villegailhenc est une commune de 1 671 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue du Languedoc offre une qualité de vie correcte à Villegailhenc. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Languedoc bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Languedoc se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 58 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Languedoc affiche un prix moyen de 6 585 €/m² (médiane : 2 381 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Languedoc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Languedoc à Villegailhenc ?

La Avenue du Languedoc obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Villegailhenc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.