Rue du Muscadet

à Villedaigne · Aude, Occitanie

🏠 16 adresses Rue 📮 11200 📍 Villedaigne
46.2 / 100

Top 62%

Marchabilité
48
Services
58
Commerces
52
Verdure
30
Connectivité
21
Tranquillité
48
46.2/100 Urban Score
2 341 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villedaigne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 341 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe A (96 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 341 €/m²
2 313 € Médiane / m²
2 341 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
16
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

17 total
1 Santé
3 Sport
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villedaigne
554 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villedaigne fait partie de Villedaigne (548 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (114210000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 96 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Muscadet

La Rue du Muscadet est une rue située dans la commune de Villedaigne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villedaigne. Villedaigne est une commune de 548 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Muscadet offre une qualité de vie correcte à Villedaigne. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Muscadet affiche un prix moyen de 2 341 €/m² (médiane : 2 313 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Muscadet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Muscadet à Villedaigne ?

La Rue du Muscadet obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Villedaigne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Muscadet à Villedaigne ?

Le prix moyen dans la Rue du Muscadet est de 2 341 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Lotissement
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Ancien chemin de Lézignan
🎯 33.5 🚇 6
Au Village
🎯 34.1 🚇 6
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Vivre Rue du Muscadet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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