Rue du 4 Septembre

à Sigean · Aude, Occitanie

🏠 42 adresses Rue 📮 11130 📍 Nord

62.6 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.6/100 Urban Score

2 131 €/m² Prix

10 arrêts Transports

27/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 131 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 131 €/m²

1 906 € Médiane / m²

1 662 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

389 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total

57 Santé

2 Éducation

11 Sport

2 Culture

3 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

307 m Du plus proche

Score : 27/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord

2 523 Habitants

20 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Sigean (5 583 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (113790101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

300 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 158 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

84.9% Fibre optique

864,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du 4 Septembre

La Rue du 4 Septembre est une rue située dans la commune de Sigean, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Sigean est une commune de 5 583 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue du 4 Septembre offre une qualité de vie très bonne à Sigean. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du 4 Septembre bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du 4 Septembre se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 307 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du 4 Septembre affiche un prix moyen de 2 131 €/m² (médiane : 1 906 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du 4 Septembre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du 4 Septembre à Sigean ?

La Rue du 4 Septembre obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Sigean. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.