Chemin de Plaisance

à Sigean · Aude, Occitanie

🏠 36 adresses Chemin 📮 11130 📍 Nord

51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.8/100 Urban Score

2 176 €/m² Prix

10 arrêts Transports

26/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 176 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 176 €/m² -43.9 % / an

1 732 € Médiane / m²

-43.9 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

181 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total

57 Santé

2 Éducation

11 Sport

2 Culture

3 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

319 m Du plus proche

Score : 26/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord

2 523 Habitants

20 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Sigean (5 583 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (113790101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

84.9% Fibre optique

864,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Plaisance

La Chemin de Plaisance est une chemin située dans la commune de Sigean, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Sigean est une commune de 5 583 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Chemin de Plaisance offre une qualité de vie correcte à Sigean. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Plaisance bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin de Plaisance se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 319 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Plaisance affiche un prix moyen de 2 176 €/m² (médiane : 1 732 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 43.9 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Plaisance bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Plaisance à Sigean ?

La Chemin de Plaisance obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Sigean. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.