Avenue de Narbonne

à Sigean · Aude, Occitanie

🏠 93 adresses Avenue 📮 11130 📍 Sud

42 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42/100 Urban Score

3 339 €/m² Prix

4 arrêts Transports

22/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 339 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

3 339 €/m²

2 000 € Médiane / m²

4 498 € Appartements

1 351 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

298 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total

17 Santé

2 Éducation

6 Sport

1 Culture

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

368 m Du plus proche

Score : 22/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud

3 018 Habitants

21 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Sigean (5 583 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (113790102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

402 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 173 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

84.9% Fibre optique

864,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Narbonne

La Avenue de Narbonne est une avenue située dans la commune de Sigean, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Sigean est une commune de 5 583 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de Narbonne offre une qualité de vie correcte à Sigean. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Narbonne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Narbonne se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 368 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Narbonne affiche un prix moyen de 3 339 €/m² (médiane : 2 000 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 498 €/m² et les maisons à 1 351 €/m².

La Avenue de Narbonne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Narbonne à Sigean ?

La Avenue de Narbonne obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Sigean. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.