Avenue de Fleury

à Salles-d'Aude · Aude, Occitanie

🏠 83 adresses Avenue 📮 11110 📍 Salles-d'Aude

40.3 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.3/100 Urban Score

1 895 €/m² Prix

4 arrêts Transports

9/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 895 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

1 895 €/m² -18.3 % / an

2 106 € Médiane / m²

1 973 € Maisons

-18.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

162 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total

18 Santé

2 Éducation

7 Sport

1 Culture

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

451 m Du plus proche

Score : 9/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Salles-d'Aude

3 251 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Salles-d'Aude fait partie de Salles-d'Aude (3 250 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (113700000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Fleury

La Avenue de Fleury est une avenue située dans la commune de Salles-d'Aude, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Salles-d'Aude. Salles-d'Aude est une commune de 3 250 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue de Fleury offre une qualité de vie correcte à Salles-d'Aude. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Fleury bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Fleury se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 451 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Fleury affiche un prix moyen de 1 895 €/m² (médiane : 2 106 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.3 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Fleury bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Fleury à Salles-d'Aude ?

La Avenue de Fleury obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Salles-d'Aude. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.