Rue des Verdales

à Saint-Marcel-sur-Aude · Aude, Occitanie

🏠 21 adresses Rue 📮 11120 📍 Saint-Marcel-sur-Aude
46.2 / 100

Top 62%

Marchabilité
59
Services
26
Commerces
27
Verdure
95
Connectivité
30
Tranquillité
73
46.2/100 Urban Score
2 294 €/m² Prix
3 arrêts Transports
39/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Marcel-sur-Aude est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 294 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (97 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 294 €/m²
2 291 € Médiane / m²
2 294 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements
Commerce de détail
8
Services
17
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
24 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
81 m Du plus proche
Score : 39/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Marcel-sur-Aude
2 028 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Marcel-sur-Aude fait partie de Saint-Marcel-sur-Aude (2 027 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (113530000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

70 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 97 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Verdales

La Rue des Verdales est une rue située dans la commune de Saint-Marcel-sur-Aude, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude. Saint-Marcel-sur-Aude est une commune de 2 027 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Verdales offre une qualité de vie correcte à Saint-Marcel-sur-Aude. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Verdales bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Verdales se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 81 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Verdales affiche un prix moyen de 2 294 €/m² (médiane : 2 291 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Verdales bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Verdales à Saint-Marcel-sur-Aude ?

La Rue des Verdales obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Saint-Marcel-sur-Aude. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Verdales à Saint-Marcel-sur-Aude ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Verdales est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Verdales à Saint-Marcel-sur-Aude ?

Le prix moyen dans la Rue des Verdales est de 2 294 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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