Massignan

à Saint-Marcel-sur-Aude · Aude, Occitanie

🏠 14 adresses 📮 11120 📍 Saint-Marcel-sur-Aude
31.1 / 100

Top 95%

Marchabilité
23
Services
14
Commerces
14
Verdure
55
Connectivité
25
Tranquillité
86
31.1/100 Urban Score
2 374 €/m² Prix
3 arrêts Transports
20/100 Verdure
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Marcel-sur-Aude est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 374 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe A (121 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 374 €/m²
2 175 € Médiane / m²
2 374 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

118 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
15
Services
28
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
24 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Autre
395 m Du plus proche
Score : 20/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Marcel-sur-Aude
2 028 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Marcel-sur-Aude fait partie de Saint-Marcel-sur-Aude (2 027 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (113530000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 121 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Massignan

La Massignan est une voie située dans la commune de Saint-Marcel-sur-Aude, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude. Saint-Marcel-sur-Aude est une commune de 2 027 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Massignan offre une qualité de vie modérée à Saint-Marcel-sur-Aude. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Massignan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Massignan se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 395 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Massignan affiche un prix moyen de 2 374 €/m² (médiane : 2 175 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Massignan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Massignan à Saint-Marcel-sur-Aude ?

La Massignan obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Saint-Marcel-sur-Aude. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Massignan à Saint-Marcel-sur-Aude ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Massignan est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Massignan à Saint-Marcel-sur-Aude ?

Le prix moyen dans la Massignan est de 2 374 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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