Chemin de Preixan

à Roullens · Aude, Occitanie

🏠 10 adresses Chemin 📮 11290 📍 Roullens

54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.9/100 Urban Score

2 384 €/m² Prix

5 arrêts Transports

38/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 384 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 384 €/m²

2 295 € Médiane / m²

2 384 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements

Restauration

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total

2 Santé

1 Éducation

3 Sport

2 Culture

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

88 m Du plus proche

Score : 38/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Roullens

508 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Roullens fait partie de Roullens (545 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (113270000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 162 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.6% Fibre optique

879,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Preixan

La Chemin de Preixan est une chemin située dans la commune de Roullens, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roullens. Roullens est une commune de 545 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Chemin de Preixan offre une qualité de vie très bonne à Roullens. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Preixan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin de Preixan se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 88 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Preixan affiche un prix moyen de 2 384 €/m² (médiane : 2 295 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Preixan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Preixan à Roullens ?

La Chemin de Preixan obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Roullens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.