Rue Julien Baudru

à Quillan · Aude, Occitanie

🏠 32 adresses Rue 📮 11500 📍 Quillan

63.9 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.9/100 Urban Score

5 229 €/m² Prix

3 arrêts Transports

82/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 229 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

5 229 €/m² +571.1 % / an

4 500 € Médiane / m²

8 736 € Appartements

1 221 € Maisons

+571.1 % 1 an

+23.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

274 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

235 total

62 Santé

7 Éducation

23 Sport

13 Culture

4 Services publics

41 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

1 Jardin

3 Autres

74 m Du plus proche

Score : 82/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quillan

3 141 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Quillan fait partie de Quillan (3 066 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (113040000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

314 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique

913,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Julien Baudru

La Rue Julien Baudru est une rue située dans la commune de Quillan, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quillan. Quillan est une commune de 3 066 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Julien Baudru offre une qualité de vie très bonne à Quillan. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Julien Baudru bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Julien Baudru se trouve à proximité de 8 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 74 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Julien Baudru affiche un prix moyen de 5 229 €/m² (médiane : 4 500 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 571.1 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 736 €/m² et les maisons à 1 221 €/m².

La Rue Julien Baudru bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 13 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Julien Baudru à Quillan ?

La Rue Julien Baudru obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Quillan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.