Chemin des Olivettes

à Preixan · Aude, Occitanie

🏠 12 adresses Chemin 📮 11250 📍 Preixan

56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.1/100 Urban Score

2 740 €/m² Prix

12 arrêts Transports

9/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 740 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 740 €/m²

2 088 € Médiane / m²

2 740 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total

1 Santé

1 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

453 m Du plus proche

Score : 9/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Preixan

625 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Preixan fait partie de Preixan (633 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112990000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Olivettes

La Chemin des Olivettes est une chemin située dans la commune de Preixan, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Preixan. Preixan est une commune de 633 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Chemin des Olivettes offre une qualité de vie très bonne à Preixan. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Olivettes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin des Olivettes se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 453 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Olivettes affiche un prix moyen de 2 740 €/m² (médiane : 2 088 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Olivettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Olivettes à Preixan ?

La Chemin des Olivettes obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Preixan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.