Rue du Coustou

à Pennautier · Aude, Occitanie

🏠 5 adresses Rue 📮 11610 📍 Pennautier
63.3 / 100

Top 11%

Marchabilité
92
Services
42
Commerces
97
Verdure
95
Connectivité
90
Tranquillité
3
63.3/100 Urban Score
9 627 €/m² Prix
14 arrêts Transports
38/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pennautier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 627 €/m² — cher
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
9 627 €/m²
8 440 € Médiane / m²
9 627 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

111 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
11
Services
26
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
22 Santé
2 Éducation
5 Sport
3 Culture
2 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
1 Autre
169 m Du plus proche
Score : 38/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pennautier
2 714 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pennautier fait partie de Pennautier (2 795 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112790000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

184 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Coustou

La Rue du Coustou est une rue située dans la commune de Pennautier, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pennautier. Pennautier est une commune de 2 795 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue du Coustou offre une qualité de vie très bonne à Pennautier. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Coustou bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Coustou se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 169 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Coustou affiche un prix moyen de 9 627 €/m² (médiane : 8 440 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Coustou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Coustou à Pennautier ?

La Rue du Coustou obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Pennautier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Coustou à Pennautier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Coustou est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Coustou à Pennautier ?

Le prix moyen dans la Rue du Coustou est de 9 627 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 627 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du Coustou Points forts, points faibles et profils d'habitants